asp小区物业管理系统

随着计算机技术的不断普及和计算机数据处理功能不断增强，用计算机系统来对小区物业管理已经成了必要。利用网络和数据库技术，结合目前硬件价格普遍下跌与宽带网大力建设的有利优势，应用Active Server Page技术和采用SQL Server数据库技术来开发小区物业管理系统。它运用方便、操作简单，效率很高。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件，大大提高了小区物业管理的效率。
关键词：小区物业管理; ASP技术; SQL Server
在物业管理系统中根据用户的角色不同，可以分为3种用户：系统管理员、物业人员和小区居民[2]。
3.1.1 系统管理员
作为物业管理系统的系统管理员，要求对该系统的应用具有最高的权限。系统管理员可维护系统中的所有数据，包扩在线交流信息、修改账户密码、业主信息、租赁房屋信息、物业费信息、物业人员信息、物业人员值班信息、调查的发布和新闻的发布。
3.1.2 物业人员
作为物业人员最直接的责任就是对小区进行管理，给小区的业主创造一个安心、放心、舒适的生活环境。因此，物业人员要了解业主信息、租赁房屋信息、物业费信息和停车位信息，即要拥有这些信息的浏览权限。对于物业公司内部来说，物业人员还要了解自己的值班信息，从而不会出现误岗现象。同时物业人员作为小区的一分子也可以参加小区的调查投票，浏览小区的新闻信息。
3.1.3 小区居民
小区居民也就是业主作为物业公司的服务对象，可随时了解物业费用信息、物业人员的值班信息、并对调查信息进行投票，浏览小区的新闻动态。
3.2 功能模块设计
整个物业管理系统可由以下模块组成
（1）在线交流模块：在此模块中记录了发布的标题、内容和回复的具体内容等信息。
（2）修改账号密码模块：在此模块中记录了用户的账号和密码信息。
（3）业主信息模块：在此模块中记录了社区各业主的主要信息，包括业主的姓名、联系方式、房屋面积、楼号、单元号和门牌号等信息。
（4）房屋租赁信息模块：此模块在业主将房屋租赁给外来人员时使用，主要记录了房主信息和租赁者的信息。为了保障业主的权益，对租赁者的记录信息要特别详细，要记录租赁者的身份证号码、姓名、原籍、和联系方式等信息。
（5）物业费用信息模块：该模块记录了物业公司收取各项物业费的价格，包括收取的事由和价格等信息。
（6） 物业人员信息模块：该模块记录了物业公司工作人员的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、住址和职务等信息。
（7）停车位信息模块：该模块可检索业主的汽车所在停车位的信息。
（8）值班信息模块：该模块记录物业人员值班信息，包括物业人员姓名和值班时间等信息。
（9）调查模块：该模块用于发布调查信息。
（10）新闻发布模块：该模块用于发布新闻信息。
在了解了整个系统中的功能模块设计后，下面对3种用户对各模块的具体功能进行设计：
（1） 系统管理员 
系统管理员的功能是维护整个系统的运行。管理员能进行的操作包括：
＊ 编辑交流信息，包括发布提问和回复业主信息。
＊ 编辑账号和密码。
＊ 编辑业主信息，包括添加、修改和删除业主信息。
＊ 编辑房屋租赁信息，包括添加、修改和删除房屋租赁信息。
＊ 编辑物业费信息，包括添加、修改和删除物业费信息。
＊ 编辑物业人员信息，包括添加、修改和删除物业人员信息。
＊ 检索停车位信息，可检索小区内停车和业主关系。
＊ 编辑值班信息，包括添加、修改和删除值班信息。
＊ 发布调查信息。
＊ 发布新闻信息。
（2）物业人员
物业人员只对系统中某些模块具有浏览查询功能，并不具有编辑数据信息的功能，因此针对物业人员设计模块时，只需要具有查询功能即可。物业人员能进行的操作包括：
＊ 编辑账号和密码。
＊ 检索业主信息。
＊ 检索停车位信息。
＊ 检索值班信息。
＊ 实现调查投票操作。
＊ 检索新闻信息。
（3） 小区居民
小区居民对系统中某些模块具有浏览查询功能，不具备编辑数据信息的功能。相对于物业人员来说，小区居民能查询到的模块信息更少一些。小区居民能进行的操作包括：
＊ 编辑交流信息。
＊ 编辑账号和密码。
＊ 检索物业信息。
＊ 检索值班信息。
＊ 实现调查投票信息。
＊ 检索新闻信息。

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